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	<title>Hypothek und Grundschuld</title>
	<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de</link>
	<description>Was ist sinnvoller?</description>
	<lastBuildDate>Mon, 05 Jul 2010 14:56:26 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Umkehrhypothek &#8211; Für Liquidität im hohen Alter</title>
		<description><![CDATA[Viele erwerben im Laufe ihres Lebens eine Immobilie, um sich wohnliche eigene vier W&#228;nde zu schaffen, keine Miete mehr bezahlen zu m&#252;ssen und um f&#252;rs hohe Alter vorzusorgen. Denkste! Denn letzterer Punkt bleibt oftmals auf der Strecke, wenn man zu viel des Eigenkapitals auf die Immobilie verwendet hat, so dass man keine finanziellen R&#252;cklagen mehr [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2010/07/05/umkehrhypothek-fur-liquiditat-im-hohen-alter/</link>
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		<title>Bauen online</title>
		<description><![CDATA[In Brandenburg entstehen virtuelle Bau&#228;mter, in die Projektunterlagen von den Bauherren elektronisch eingereicht und die jeweiligen Genehmigungen f&#252;r den Bau vom PC aus verfolgt werden k&#246;nnen. Bisher liegt das Projekt gut in der Planung und soll bis Ende 2010 fertig gestellt sein.
Ein &#8220;einzigartiges Projekt&#8221;
Endlose Warteschleifen und Telefonate zur zust&#228;ndigen Baubeh&#246;rde und dem verantwortlichen Sachbearbeiter sollen [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2010/06/14/bauen-online-2/</link>
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		<title>Unterschied zwischen Grundschuld und Hypothek</title>
		<description><![CDATA[Wer eine Immobilie kaufen oder selbst erbauen m&#246;chte, hat die M&#246;glichkeit, sich das erforderliche Kapital durch ein Darlehen bei der Bank einzuholen. Das Kreditinstitut, welches das Darlehen gew&#228;hrt, erh&#228;lt im Gegenzug als Sicherheit ein so genanntes Grundpfandrecht. Dieses wird in das Grundbuch eingetragen und kann entweder eine Hypothek oder eine Grundschuld sein. Worin bestehen die [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2010/05/28/unterschied-zwischen-grundschuld-und-hypothek/</link>
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		<title>Tipps zum Immobilienkauf</title>
		<description><![CDATA[Als Immobilie bezeichnet wird im Allgemeinen ein Grundstück mit Gebäude darauf. Laut juristischer Definition ist eine Immobilie als unbewegliches Sachgut anzusehen. Daraus leitet sich auch der latainische Name ab, im mobiles heißt wörtlich übersetzt „eine nicht bewegliche Sache“. Es existiert ein eigener Wirtschaftszweig, der sich mit Immobilien beschäftigt, die Immobilienwirtschaft. Sie konzentriert sich vorrangig auf [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2010/04/29/tipps-zum-immobilienkauf/</link>
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		<title>Sondertilgung für Baufinanzierer</title>
		<description><![CDATA[Wer ein Haus baut, muss in der Regel einen Kredit dafür aufnehmen, der er dann Jahrelang abzahlt. Neben den normalen Tilgungsraten, können Abufinanziere aber auch Sondertilgungen tätigen. Diese helfen dabei die Restschuld schneller zu begleichen und somit die Zeit bis zur Schuldenfreiheit deutlich zu verkürzen.
Jedem ist klar, dass durch die leistung einer Sondertilgung die Restschuld [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2010/01/07/sondertilgung-fur-baufinanzierer/</link>
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		<title>Förderung dank Umweltschutz</title>
		<description><![CDATA[Wer bei der Sanierung seines Eigenheims oder dem kompletten Neubau auf Energieeffizienz setzt, wird bei seinem Vorhaben stets von staatlicher Seite unterstützt. Angefangen bei diversen Bezuschussungen neuer Heizungsanlagen und hochmodernen Dämmungsvarianten im ganzen Haus über den Auswechsel der Fenster  bis hin zur vollständigen Komplettsanierung sind zahleiche Hilfsbeiträge möglich. Der Neubau eines Hauses nach energetisch [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2009/08/19/forderung-dank-umweltschutz/</link>
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		<title>Neue Richtlinien schützen Kreditnehmer</title>
		<description><![CDATA[Um Verbraucher zukünftig besser vor unseriösen Krediten zu schützen, wurde Ende Ende Juli ein Gesetz beschlossen, welches die tatsächlichen Kosten von Darlehen transparenter machen soll. Damit sollen insbesondere Restschuldversicherungen in ihrem Kostenumfang deutlich werden. 
Restschuldversicherung problematisch
Bisher war es möglich, die wahren Kosten von Krediten durch Verschweigung von Kosten oder anderer Berechnung zu verschleiern und so [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2009/08/04/neue-richtlinien-schutzen-kreditnehmer/</link>
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		<title>Umgekehrte Hypothek bedenklich</title>
		<description><![CDATA[Die sogenannten umgekehrte Hypothek ist ein relativ neues Finanzierungsinstrument im Bereich Bau, das insbesondere Rentenbeziehern einen Zuschuss verschaffen soll. Das Konzept hierzu besteht seit einiger Zeit, jedoch raten Experten zunehmend davon ab und kritisieren die hohen Risiken des Modells.
Einfaches Prinzip
Grundsätzlich funktioniert das Prinzip ähnlich wie die Finanzierung. Doch bei der umgekehrten Hypothek beleiht nun der [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2009/07/22/umgekehrte-hypothek-bedenklich/</link>
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		<title>Bei Kurzarbeit Bank ansprechen</title>
		<description><![CDATA[In allen Branchen in Deutschland wird derzeit auch in Kurzarbeit gearbeitet. Für die Arbeitnehmer bedeutet dies einen Teilausfall ihres Gehalts und somit eine zusätzliche finanzielle Belastung. Viele von ihnen geraten damit in Engpässe und können Tilgungsraten aus Darlehen und Krediten nur schwer oder gar nicht begleichen.
Verschiedene Varianten
Wer von Kurzarbeit betroffen ist, sollte frühzeitig seine Bank [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2009/07/14/bei-kurzarbeit-bank-ansprechen/</link>
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		<title>Immobilien unter Wasser</title>
		<description><![CDATA[Wenn der Wert eines Hauses unter das Niveau der Hypothek sinkt, wird es als &#8220;Unterwasser&#8221;-Immobilie bezeichnet. Vor allem in den USA stehen derzeit zahlreiche Hausbesitzer vor diesem gravierenden Problem.
Die weltweite Wirtschaftskrise, die unter anderem durch das Platzen der in den letzten Jahren aufgeblähten Immobilienblase in den Vereinigten Staaten von Amerika verursacht wurde, hat viele Hausbesitzer [...]]]></description>
		<link>http://www.hypothek-und-grundschuld.de/2009/06/25/immobilien-unter-wasser/</link>
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