Viele erwerben im Laufe ihres Lebens eine Immobilie, um sich wohnliche eigene vier Wände zu schaffen, keine Miete mehr bezahlen zu müssen und um fürs hohe Alter vorzusorgen. Denkste! Denn letzterer Punkt bleibt oftmals auf der Strecke, wenn man zu viel des Eigenkapitals auf die Immobilie verwendet hat, so dass man keine finanziellen Rücklagen mehr [...]
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In Brandenburg entstehen virtuelle Bauämter, in die Projektunterlagen von den Bauherren elektronisch eingereicht und die jeweiligen Genehmigungen für den Bau vom PC aus verfolgt werden können. Bisher liegt das Projekt gut in der Planung und soll bis Ende 2010 fertig gestellt sein.
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Wer eine Immobilie kaufen oder selbst erbauen möchte, hat die Möglichkeit, sich das erforderliche Kapital durch ein Darlehen bei der Bank einzuholen. Das Kreditinstitut, welches das Darlehen gewährt, erhält im Gegenzug als Sicherheit ein so genanntes Grundpfandrecht. Dieses wird in das Grundbuch eingetragen und kann entweder eine Hypothek oder eine Grundschuld sein. Worin bestehen die [...]
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Als Immobilie bezeichnet wird im Allgemeinen ein Grundstück mit Gebäude darauf. Laut juristischer Definition ist eine Immobilie als unbewegliches Sachgut anzusehen. Daraus leitet sich auch der latainische Name ab, im mobiles heißt wörtlich übersetzt „eine nicht bewegliche Sache“. Es existiert ein eigener Wirtschaftszweig, der sich mit Immobilien beschäftigt, die Immobilienwirtschaft. Sie konzentriert sich vorrangig auf [...]
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Wer ein Haus baut, muss in der Regel einen Kredit dafür aufnehmen, der er dann Jahrelang abzahlt. Neben den normalen Tilgungsraten, können Abufinanziere aber auch Sondertilgungen tätigen. Diese helfen dabei die Restschuld schneller zu begleichen und somit die Zeit bis zur Schuldenfreiheit deutlich zu verkürzen.
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Wer bei der Sanierung seines Eigenheims oder dem kompletten Neubau auf Energieeffizienz setzt, wird bei seinem Vorhaben stets von staatlicher Seite unterstützt. Angefangen bei diversen Bezuschussungen neuer Heizungsanlagen und hochmodernen Dämmungsvarianten im ganzen Haus über den Auswechsel der Fenster bis hin zur vollständigen Komplettsanierung sind zahleiche Hilfsbeiträge möglich.
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Um Verbraucher zukünftig besser vor unseriösen Krediten zu schützen, wurde Ende Ende Juli ein Gesetz beschlossen, welches die tatsächlichen Kosten von Darlehen transparenter machen soll. Damit sollen insbesondere Restschuldversicherungen in ihrem Kostenumfang deutlich werden.
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Die sogenannten umgekehrte Hypothek ist ein relativ neues Finanzierungsinstrument im Bereich Bau, das insbesondere Rentenbeziehern einen Zuschuss verschaffen soll. Das Konzept hierzu besteht seit einiger Zeit, jedoch raten Experten zunehmend davon ab und kritisieren die hohen Risiken des Modells.
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In allen Branchen in Deutschland wird derzeit auch in Kurzarbeit gearbeitet. Für die Arbeitnehmer bedeutet dies einen Teilausfall ihres Gehalts und somit eine zusätzliche finanzielle Belastung. Viele von ihnen geraten damit in Engpässe und können Tilgungsraten aus Darlehen und Krediten nur schwer oder gar nicht begleichen.
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Wenn der Wert eines Hauses unter das Niveau der Hypothek sinkt, wird es als “Unterwasser”-Immobilie bezeichnet. Vor allem in den USA stehen derzeit zahlreiche Hausbesitzer vor diesem gravierenden Problem.
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