Sondertilgung für Baufinanzierer
Wer ein Haus baut, muss in der Regel einen Kredit dafür aufnehmen, der er dann Jahrelang abzahlt. Neben den normalen Tilgungsraten, können Abufinanziere aber auch Sondertilgungen tätigen. Diese helfen dabei die Restschuld schneller zu begleichen und somit die Zeit bis zur Schuldenfreiheit deutlich zu verkürzen.
Jedem ist klar, dass durch die leistung einer Sondertilgung die Restschuld automatisch geringer wird. Doch Sonderzahlungen haben noch einen weiteren Effekt, der dem einen oder anderen vielleicht nicht bekannt ist. Die Zinslast wird in der Regel auf die gesamte Restschuld berechnet. Mit jeder Sondertilgung verkleinert sich also automatisch auch die Zinslast und wird für alle folgenden Zahlungen also geringer. Damit lohnt es sich gleich doppelt diese Sondertilgung in anspruch zu nehmen.
Viele Bauherren nehmen sich zu Beginn der Baufinanzierung vor Sonderzahlungen zu leisten. Bei vielen wird der Plan jedoch nicht in Realität umgesetzt. Zu groß ist die Verlockung das angesparte Geld für andere Dinge auszugeben. Wer jedoch diszipliniert an seinen Sonderzahlungen festhält und die mehrere Jahre in Folge leistet, kann die Laufzeit des Darlehens deutlich verkürzen.
Archiviert unter: Allgemein
eine Stellungnahme schreiben