Wenn der Wert eines Hauses unter das Niveau der Hypothek sinkt, wird es als “Unterwasser”-Immobilie bezeichnet. Vor allem in den USA stehen derzeit zahlreiche Hausbesitzer vor diesem gravierenden Problem.
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Die Bewahrung der schwer angeschlagenen Hypo Real Estate vor einem Zusammenbruch hat den Pfandbriefmarkt merklich gestützt. Das Institut ist einer der wichtigsten Herausgeber von Hypothekenpfandbriefen in Deutschland.
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Der Chef der Europäischen Zentralbank, Jean-Claude Trichet, hat den Aufkauf von Pfandbriefen im Wert von bis zu 60 Mrd. Euro angekündigt. Diese Maßnahme dürfte für verbesserte Konditionen beim Baugeld in Form niedrigerer Hypothekenzinsen sorgen.
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